24720797 (1288 Av. des Canadiens-de-Montréal H3B3B3)

$ 1 299 000,00

Appartement (Unité #PH4802) - À vendre

Montréal (Ville-Marie) 1288 Av. des Canadiens-de-Montréal

#24720797

Penthouse en coin de 2 chambres élégamment meublé au 48e étage de la célèbre Tour des Canadiens.L'unité dispose d'un concept ouvert, finitions haut de gamme, balcon privé & mur de fenêtres qui permet une abondance de lumière naturelle avec une vue spectaculaire. 1 garage et inclus

Source : SIX , Agence immobilière

1150 PC

Délai d'occupation 30 jours

Inclus

Appareils de cuisine, laveuse, sécheuse, luminaires, buffet de la salle à manger.l'électroménagers sans garantie.

Addenda

Bienvenue au Tour des Canadiens condos Phase I

- Electroménagers: réfrigérateur intégrés, four, plaque de cuisson céramique, lave-vaisselle, ventilateur de hotte, micro-ondes, laveuse et sécheuse.- Mises à jour récentes;- 1 casier de rangement;- Non fumeur;- Système intelligent d'interphone dans le hall d'entée- 2Sécurité et portier 24 heures- La gestion sur place pendant les heures de travail durant la semaine- Accès direct au Centre Bell, la station de métro, le train et la ville souterraine.- Accès direct à la gare Lucien L'allier, train AMT à l'ouest de l'île et la Rive-Sud, la station Via Rail et de la gareGare Windsor- Proximité de l'autoroute 720, l'autoroute 10, Decarie et tous les accès majors- À distance de marche du quartier financier, rue Crescent, les université Concordia et McGill, magasins, restaurants et bars

L'immeuble comprennent:- Terrasse sur le toit avec piscine avec cabanas, barbecues et une vue imprenable sur la ville- Gym conçu pour ressemble à la salle d'entrainement des joueurs- Salle de pluie et un sauna sec- 3 salle de party séparées équipées avec des grandes télévisions- Salle de jeux avec accès wifi, bar, kitchenette, télévision à écran plat, table de billard, tables bulle de hockey.- Garage à vélos- 4 ascenseurs

Bâtiment

Année	2016
Aire habitable	1150 Pieds carrés

Dépenses

Frais de copropriété	$ 9 540,00 (Annuel)
Taxes municipales	$ 8 768,00 (Annuel)
Taxes scolaires	$ 1 138,00 (Annuel)
Total	$ 19 446,00 (Annuel )

Caractéristiques

Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Facilité d'accès	Adapté pour personne à mobilité réduite Ascenseur Escalateurs
Équipement disponible	Climatiseur central Échangeur d'air Porte de garage électrique Système d'alarme
Proximité	Autoroute/Voie rapide Hôpital Parc-espace vert École primaire École secondaire Transport en commun Université
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)	Garage
Stationnement	Au garage
Système d'égouts	Municipal
Vue	Sur la montagne Panoramique Sur la ville
Zonage	Résidentiel

Pièces

Description	Étage	Pièces
Salon Bois	AU	10.3x10.6 M
Cuisine Bois	AU	11.3x10.4 M
Chambre à coucher Bois	AU	9.5x10.6 M
Salle de bains Céramique	AU	8.5x4.2 M
Chambre à coucher Bois	AU	9.5x10.6 M
Salle de bains Céramique	AU	2.54x1.27 M
Penderie (Walk-in) Bois	AU	8.4x4.2 M

Sébastien Dion

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Demande d’informations

(819) 279-0909

sebdion@gmail.com

Taux du jour

Terme 1 an 3.89%
Terme 3 ans 4.59%
5 ans fermé 4.89%
Taux variable 2.75%
*Sujet à changement sans préavis

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