23226040 (1061 Rue St-Alexandre H2Z1P4)

$ 1 850 000,00

Appartement (Unité #1102) - À vendre

Montréal (Ville-Marie) 1061 Rue St-Alexandre

#23226040

Spectaculaire Penthouse de coin, 2010 PC au dernier étage avec plus de 60 pieds de fenêtres équipés de stores électriques. Orientation sud-ouest avec vue dégagée sur le Parc et La Basilique Saint-Patrick. Entièrement rénovée, cette unité offre 3 chambres spacieuses, des matériaux et finis haut de gamme le tout baigné d'une luminosité exceptionnelle. Localisation stratégique à la jonction du centre-ville et du Vieux-Montréal au coeur du Quartier International. Disposant d'un garage, de 2 rangements, d'une terrasse sur le toit, d'un gym et d'une salle de billard, l'immeuble est bien géré et maintenu et l'atmosphère y est calme et respectueuse.

Source : SIX , Agence immobilière

2010 PC

Évaluation (2020)

Terrain $ 101 700,00

Bâtiment $ 1 106 400,00

Total $ 1 208 100,00

Délai d'occupation 15 jours

Inclus

tous les électroménagers : frigo, cuisinière, four encastré, Micro-ondes, Lave vaisselle, Laveuse et sécheuse.

Addenda

Visite virtuelle ici :https://tour.bonnevisite.com/public/vtour/display/1976213?a=1#!/Les Loft Wilson un immeuble historiquestationnement intérieur et rangementlounge avec salle de billard, salle d'entraînementune terrasse sur le toit.Plafond de Béton et poutres apparentesFenestration surdimensionnée 7' 9''poucesAir climatiser centralThermostats intelligents NESTStores électriquesCuisine Moderne, haute de gammeEspace pour les vélos WALK SCORE exceptionnel de 98! BIKE SCORE 93

Bâtiment

Année	2011
Aire habitable	2010 Pieds carrés

Dépenses

Frais de copropriété	$ 13 200,00 (Annuel)
Taxes municipales	$ 8 952,00 (Annuel)
Taxes scolaires	$ 1 208,00 (Annuel)
Total	$ 23 360,00 (Annuel )

Caractéristiques

Mode de chauffage	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Fenêtres	Aluminium
Proximité	Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun Université
Revêtements	Brique
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)	Garage
Stationnement	Au garage
Système d'égouts	Municipal
Zonage	Résidentiel

Pièces

Description	Étage	Pièces
Salon Bois	2	30x15 P
Salle à manger Bois	2	15x15 P
Chambre à coucher principale Bois	2	24x15 P
Chambre à coucher Bois	2	15x12 P
Chambre à coucher Bois	2	13x12 P
Salle de bains Céramique	2	12.4x8.10 P
Cuisine Bois	2	20x15 P
Salle de bains Céramique	2	11.5x9 P

Sébastien Dion

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Demande d’informations

(819) 279-0909

sebdion@gmail.com

Karim Ben Rhouma

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Demande d’informations

(514) 992-1737

karimbr@hotmail.com

Taux du jour

Terme 1 an 3.89%
Terme 3 ans 4.59%
5 ans fermé 4.89%
Taux variable 2.75%
*Sujet à changement sans préavis

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